Wegen geplanter Auswanderung bieten wir unseren Studiobetrieb zum Kauf an.

Ausstattung:

Gesamtfläche: ca. 445 Quadratmeter

10 Solarien – Ergoline & Megasun  (1xPrestige 990 / 1xPrestige 1000 / 1xPrestige 1600 / 2xEsprit 770 / 2xAffinity660 / 1xMegasun 6900CPI / 1xIntellisun6800 / 1xP9s), reLounge, ELT-Beautylight, Ballancer 606, Bodysculpting, Photodynamische Therapie, EMP-Beckenbodenstuhl, Dauerhafte Haarentfernung mit Medizinischem Candela-Gentlemax Pro-Laser, Voll eingerichtetes Thai-Massage-Studio, Medizinische Fußpflege, Beauty-u. Beratungsraum, Neue Homepage.

15 Anwendungskabinen, 1 Laserraum, 1 authentisch eingerichtetes Thai-Massagestudio, 1 Empfangsthekenbereich, 1 Studiolager,        1 Techniklager, 2 Kundentoiletten, 1 Waschküche / Personalraum,    1 Studiobüro,

Stylischer und hochwertiger Kabinenbau, Modernste Stromverteilung, Optimierte Zu- und Abluft, Großzügiger Empfangsbereich, SI-Steuerung, Ebenerdig, mit gut sichtbarer Schaufensterfront und vielen Kundenparkplätzen an stark frequentierter Einfallstraße.

Betriebsinfos:

Seit mehr als 30 Jahren in Betrieb, vor 6 Jahren nochmal komplett neu errichtet. 1 Kabine ist solvent untervermietet. Durchschnittlich 8 Angestellte (Minijob & Teilzeit). Das Thai-Massagestudio mit ca. 45 Quadratmetern ist optimal zur Untervermietung geeignet. Keine Ruhetage. Faire Pachtkonditionen mit noch 4 Jahren Pacht + 10Jahre Verlängerungsoption. Erfüllt viele Alleinstellungskriterien. Einer der besten Studiobetriebe in Bayern. Keinerlei Renovierungsbedarf, insgesamt recht neuwertiger Gesamtzustand.

Wirtschaftlichkeit:

Kundenfrequenz zwischen 50 und 150 Kunden/Tag. Stark steigende Nutzung unserer Bodystyling-Angebote. Hohes Einkommens-Potenzial durch dauerhafte Haarentfernung und Thai-Massage.  Durchschnittliche Jahresumsätze von mehreren Hunderttausend Euro, mit hohem 5-stelligem Jahresgewinn. Hohes zusätzliches Potenzial bei verbessertem Social-Media-Marketing.

Standort:

83278 Traunstein – zwischen Salzburg und München

Wichtig für Kaufinteressenten:

Bitte nur ernstgemeinte Kaufanfragen mit gesicherter Bonität! Der Kaufpreis im 6-stelligen Bereich basiert auf dem reellen Zeitwert der Studioeinrichtung und aller Geräte ohne Aufschläge für oft geforderte „Geschäftswerte oder Kundenstamm“. Eine Übernahme im laufenden Betrieb ist nach Absprache jederzeit möglich. Eine Einweisung in alle Geräte, Steuerung und Betriebsabläufe wird gewährleistet. Bei Interessenten mit Bonitätsnachweis unter 200tsd. €, oder komplett ohne Bonitätsnachweis, bitte ich auf Anfragen zu verzichten. Es handelt sich um keinen „Notverkauf“, oder Verkauf wegen mangelnder Erträge, sondern ergibt sich aus der geplanten Auswanderung. Der reguläre Geschäftsbetrieb garantiert nach Übernahme sofortige Erträge. Die zur Einsicht bereitstehenden Geschäftsunterlagen belegen dies sehr deutlich. Insgesamt eine Investition, welche sich recht schnell wieder bezahlt machen wird. Eine solide Existenz im schönen Chiemgau.